يتساءل الكثيرون عن إمكانية تسجيل العقارات في المملكة العربية السعودية باسم من هم دون سن 18 عامًا، وهو السن القانوني للتملك في المملكة. وفي ظل التطورات الأخيرة في الأنظمة العقارية، يوضح هذا التقرير الإجابة الشاملة لهذا التساؤل، مع تسليط الضوء على الشروط والإجراءات اللازمة.
السن القانوني للتملك في السعودية:
السعودية: قرارات جديدة حول مياه زمزم في المسجد الحرام
خطوط طيران عالمية جديدة تصل رحلاتها لأول مرة الى مطار الملك خالد في الرياض صباح اليوم
جدول مباريات اليوم الأربعاء 21 مايو 2025 في دوري روشن ومواعيد المباريات والقنوات الناقلة
القائمة المختصرة للمرشحين لجائزة الأفضل في دوري روشن لموسم 2025 ومفاجأة في ترتيب بنزيما
ينص النظام العقاري السعودي على أن السن القانوني للتملك هو 18 عامًا. وهذا يعني أنه لا يمكن لأي شخص دون هذا السن أن يمتلك عقارًا باسمه بشكل مستقل.
هل يمكن تسجيل العقارات باسم القاصرين؟
على الرغم من أن القاصرين لا يمكنهم امتلاك العقارات بشكل مستقل، إلا أنه يمكن تسجيل العقارات باسمهم في حالات محددة، وفقًا للشروط التالية:
* الوصاية الشرعية: يمكن للولي الشرعي للقاصر (الأب أو الجد) تسجيل العقار باسم القاصر، شريطة أن يكون ذلك في مصلحة القاصر وأن يحصل على موافقة الجهات المعنية. * الهبة: يمكن للأب أو الجد التبرع بعقار للقاصر عن طريق الهبة، ويتم تسجيل العقار باسم القاصر في هذه الحالة. * الميراث: في حالة وفاة أحد الوالدين، يمكن أن يرث القاصر حصة في العقارات المملوكة للوالد المتوفى، ويتم تسجيل العقار باسم القاصر كأحد الورثة.
جدول مباريات اليوم الأربعاء 21 مايو 2025 في دوري روشن ومواعيد المباريات والقنوات الناقلة
القائمة المختصرة للمرشحين لجائزة الأفضل في دوري روشن لموسم 2025 ومفاجأة في ترتيب بنزيما
رسمياً: رونالدو خارج تشكيلة النصر ومصادر تكشف عن السبب
يايسلة يرحل عن الأهلي وإدارة النادي تفاجئه بهذا الرد السريع
إجراءات تسجيل العقارات باسم القاصرين:
تتطلب عملية تسجيل العقارات باسم القاصرين اتباع الإجراءات التالية:
1. الحصول على موافقة الجهات المعنية: يجب الحصول على موافقة المحكمة الشرعية أو الجهات المعنية الأخرى قبل تسجيل العقار باسم القاصر. 2. تقديم المستندات المطلوبة: يجب تقديم المستندات المطلوبة، مثل صك الملكية الأصلي، وشهادة الوفاة في حالة الميراث، وصك حصر الورثة. 3. دفع الرسوم المقررة: يجب دفع الرسوم المقررة لتسجيل العقار.
التأكيد على حماية حقوق القاصرين:
رسمياً: رونالدو خارج تشكيلة النصر ومصادر تكشف عن السبب
يايسلة يرحل عن الأهلي وإدارة النادي تفاجئه بهذا الرد السريع
السعودية تعلن عن تطوير طائرة جديدة بدون طيار تقوم بمهام استراتيجية حساسة
قرارات رسمية في السعودية تفاجئ الجميع حول مصير المدن الرياضية في جدة والرياض ومكة
أكدت وزارة العدل السعودية على أهمية حماية حقوق القاصرين في مجال التملك العقاري، وأنها تسعى جاهدة لضمان أن يتم تسجيل العقارات باسمهم بشكل قانوني وسليم، وأن يتم ذلك في مصلحتهم وحماية لمستقبلهم.
السعودية تعلن عن تطوير طائرة جديدة بدون طيار تقوم بمهام استراتيجية حساسة
قرارات رسمية في السعودية تفاجئ الجميع حول مصير المدن الرياضية في جدة والرياض ومكة
الاسكان تعلن تسهيلات جديدة في تمليك الوحدات العقارية لغير المسجلين في دعم سكني
عقارات الدولة تحسم الجدل حول الاراضي التي سيتم توزيعها في الرياض
الاسكان تعلن تسهيلات جديدة في تمليك الوحدات العقارية لغير المسجلين في دعم سكني
عقارات الدولة تحسم الجدل حول الاراضي التي سيتم توزيعها في الرياض
سهم أرامكو يقف على نقطة دعم قوية وتوقعات بقفزة كبيرة في سعر السهم في هذا التاريخ
إمارة جدة تعلن إنهاء الخلاف مع جماهير الأهلي ومصادر تكشف تفاصيل الاتفاق
سهم أرامكو يقف على نقطة دعم قوية وتوقعات بقفزة كبيرة في سعر السهم في هذا التاريخ
إمارة جدة تعلن إنهاء الخلاف مع جماهير الأهلي ومصادر تكشف تفاصيل الاتفاق
هذا ما قاله الحجاج اليمنيين بعد عبورهم منفذ الوديعة
الكشف رسمياً عن مواصفات وتجهيزات تويوتا كرسيدا 2026 وسعرها في السعودية
هذا ما قاله الحجاج اليمنيين بعد عبورهم منفذ الوديعة
الكشف رسمياً عن مواصفات وتجهيزات تويوتا كرسيدا 2026 وسعرها في السعودية
السعودية: قرارات بمنع استخدام هذه الانواع من المكيفات وبدء اجراءات استبدالها على نفقة الدولة
خطر مميت ينتشر على الطريق بين القويعية والدوادمي