قرارات جديدة تحل مشكلة غلاء إيجارات المحلات التجارية في الرياض

كشف المستشار القانوني تركي الطيار عن الحل الأمثل لمشكلة إغلاق المحلات التجارية الناجمة عن الارتفاع الملحوظ في أسعار الإيجارات.

قرارات جديدة تحل مشكلة غلاء إيجارات المحلات التجارية

خلال مقابلة مع برنامج "الشارع السعودي" الذي يبث على قناة السعودية، قدم الطيار رؤية واضحة لمعالجة هذا التحدي الذي يؤثر بشكل كبير على المستثمرين وأصحاب الأعمال الصغيرة.

الكشف عن حجم ثروة فهد المولد ولمن ستؤول الثروة الكبيرة في حال وفاته؟

بأمر ملكي.. اعفاء جميع المواطنين والمقيمين في السعودية من رسوم جديدة متعلقة بالكهرباء والمياه

حساب المواطن يطلب من المستفيدين التحقق من البيانات في هذا السطر من عقد الايجار لاثبات صحة العقد

هذا هو أخطر شارع في جدة وعليك التفكير قبل ان تدخل إليه بعد غياب الشمس

اقتراحات لإعادة تنظيم أسعار الإيجارات

أوضح الطيار أن المشكلة الرئيسية التي تواجهها المحلات التجارية تتمثل في عدم استقرار أسعار الإيجارات، حيث يفاجأ المستثمرون بزيادة كبيرة في الإيجارات بعد فترة قصيرة من بدء عملهم.

وبين أنه من الضروري إدخال تنظيم جديد لإصلاح هذا الوضع.

وقال: "من الضروري أن يتمكن المستثمرون من اختبار نجاح مشاريعهم على مدى فترة تمتد لثلاث سنوات على الأقل.

ولكن الواقع يشير إلى أن زيادة الإيجار بشكل مفاجئ بعد عام واحد فقط من بدء العمل تؤدي إلى صعوبات كبيرة.

حساب المواطن يطلب من المستفيدين التحقق من البيانات في هذا السطر من عقد الايجار لاثبات صحة العقد

هذا هو أخطر شارع في جدة وعليك التفكير قبل ان تدخل إليه بعد غياب الشمس

منصة إيجار توضح الحالات التي لا يعتبر فيها توثيق العقود عبر المنصة الزامياً بين المستأجر والمؤجر

رسمياً: رونالدو خارج النصر

هذا الوضع يدفع العديد من المستثمرين إلى الانسحاب من السوق والبحث عن وظائف أخرى بسبب عدم قدرتهم على تحمل تكاليف الإيجار المتزايدة".

أهمية تحديد مدة ثابتة للإيجار

وأشار الطيار إلى أن الحل الفعال يتمثل في تحديد فترة ثابتة للإيجار تلزم الطرفين بقيمة إيجار موحدة، تمتد من ثلاث إلى أربع سنوات.

وأضاف: "إذا تم تنظيم الإيجارات بحيث تكون القيمة ثابتة لفترة محددة، سيشعر كل من المستأجر والمُؤجر بالاطمئنان.

هذه الاستقرار سيقلل من المشاكل المتعلقة بارتفاع الإيجارات التي أصبحت شائعة.

منصة إيجار توضح الحالات التي لا يعتبر فيها توثيق العقود عبر المنصة الزامياً بين المستأجر والمؤجر

رسمياً: رونالدو خارج النصر

عاجل: شركة فرنسية تعلن عن مشروع كبير سيغير شكل قطار الرياض ويستبدل كل هذه الاجزاء

أسعار تذاكر الطيران بين الرياض ودبي من بداية شهر يونيو 2025 على الاماراتية والخطوط السعودية وطيران ناس وديل والعربية

مثل هذا التنظيم يوفر بيئة مستقرة للمستثمرين، ويقلل من المخاطر المالية التي قد يواجهونها بسبب التقلبات المفاجئة في الأسعار".

أثر الاقتراح على السوق والمستثمرين

كما شدد الطيار على أن هذا الاقتراح ليس مجرد تحسين لحالة المستثمرين، بل إنه يساهم أيضًا في استقرار السوق بشكل عام.

فإذا تم تطبيق تنظيم محكم للإيجارات، فإن ذلك سيساعد على تحقيق توازن بين مصالح المستأجرين والمؤجرين، مما يعزز الثقة في بيئة العمل التجارية ويشجع على المزيد من الاستثمارات.

بناء على ذلك، يعتبر الطيار أن إدخال هذا النوع من التنظيم سيكون له تأثير إيجابي على المدى الطويل، من خلال تخفيف الضغط على المستثمرين وضمان استمرارية الأعمال التجارية في ظل ظروف اقتصادية متغيرة.

عاجل: شركة فرنسية تعلن عن مشروع كبير سيغير شكل قطار الرياض ويستبدل كل هذه الاجزاء

رسمياً: رونالدو لم يجدد عقده مع النصر وهذا البند هو السبب

أسعار الفلل في غرب الرياض وخبير عقاري يكشف عن سبب الانخفاض الكبير في الأسعار

رسمياً: رونالدو لم يجدد عقده مع النصر وهذا البند هو السبب

أسعار الفلل في غرب الرياض وخبير عقاري يكشف عن سبب الانخفاض الكبير في الأسعار

السعودية تحدد الوثائق التي يجب على الحجاج اصطحابها معهم عند بدء اداء مناسك الحج في موسم 1446 وهذه الوثيقة يجب اظهارها من حجاج الداخل

محرز الى النصر في كأس العالم للأندية وتسريبات تحسم مصير الدون

بيع أغلى رأس ماعز في السعودية لعام 1446 برقم فلكي والكشف عن نوعه وسبب ارتفاع سعره

المرور السعودي يصدر قرارات جديدة حول الفحص الدوري تتضمن تغيير رسوم ومدة صلاحية الفحص

بيع أغلى رأس ماعز في السعودية لعام 1446 برقم فلكي والكشف عن نوعه وسبب ارتفاع سعره

المرور السعودي يصدر قرارات جديدة حول الفحص الدوري تتضمن تغيير رسوم ومدة صلاحية الفحص

الهلال يعلن عن تطور هام في ملف جيسوس بعد أسابيع من رحيله

عبر وزير الاستثمار.. السعودية تفاجئ المقمين والمواطنين بهذه القرارات حول السعودة وتوطين المهن

الهلال يعلن عن تطور هام في ملف جيسوس بعد أسابيع من رحيله

عبر وزير الاستثمار.. السعودية تفاجئ المقمين والمواطنين بهذه القرارات حول السعودة وتوطين المهن

تعديلات جديدة في تصاميم مطار الملك سلمان وخمسة أشياء ستجعله المطار الأول في الشرق الأوسط

من فجر اليوم.. ارتفاع حاد في درجات الحرارة لتصل 48 درجة على هذه المناطق في نجد والشرقية