في إطار مواجهة ارتفاع أسعار إيجارات المكاتب في العاصمة الرياض، قدم المختص العقاري سلطان الجبالي مقترحات مبتكرة تهدف إلى تحسين استغلال الأراضي التجارية وتوفير حلول فعالة تخدم المستثمرين والشركات الصغيرة.
حلول ستنهي مشاكل ارتفاع الايجارات في شمال الرياض خلال شهور
جاء ذلك خلال حديثه في برنامج "ياهلا" المذاع على قناة روتانا خليجية، حيث تناول أبرز التحديات التي تؤدي إلى ارتفاع الأسعار وسبل معالجتها.
السعودية: قرارات جديدة حول تجنيس زوجة المواطن
الخارجية والسفارة تعلنان عن الشروط الجديدة لسفر السعوديين الى أرمينيا بداية من صباح اليوم
السعودية تعلن تاريخ بداية الاجازة الصيفية لجميع المراحل الدراسية والمعلمين والمعلمات وكم توافق بالهجري والميلادي وتاريخ العودة للمدارس للعام الدراسي الجديد
الكشف عن المالك الحقيقي لشركة سيف للخدمات الأمنية في السعودية
السماح ببناء أدوار متعددة: زيادة الكفاءة في استغلال الأراضي
اقترح الجبالي السماح ببناء عدة أدوار على الأراضي التجارية الواقعة في الشوارع الداخلية التي يبلغ عرضها 30 أو 36 مترًا.
وأوضح أن هذه الخطوة ستساهم في زيادة عدد الوحدات المتاحة للإيجار، مما يؤدي إلى تحقيق توازن بين العرض والطلب.
هذه التعديلات ستتيح مرونة أكبر للمطورين وتساعد في تقليل الضغط على المكاتب الواقعة في المناطق الرئيسية.
نظام بناء مخصص لتجنب الزحام وتكدس المواقف
وأشار الجبالي إلى أهمية وضع اشتراطات بناء خاصة لضمان تنظيم العملية ومنع التكدس في المواقف.
السعودية تعلن تاريخ بداية الاجازة الصيفية لجميع المراحل الدراسية والمعلمين والمعلمات وكم توافق بالهجري والميلادي وتاريخ العودة للمدارس للعام الدراسي الجديد
الكشف عن المالك الحقيقي لشركة سيف للخدمات الأمنية في السعودية
السعودية تقرر فرض مبالغ مالية تصل لعشرين ألف ريال لحاملي هذه الانواع من الاقامة في المملكة
مكة المكرمة: أزالة عاجلة لكل هذه الأحياء القديمة وضمها بشكل مفاجئ لمناطق الهدد
تشمل هذه الاشتراطات توفير طوابق تحت الأرض (قبو) مخصصة للمواقف، مما يضمن استيعاب السيارات وتقليل الزحام في المناطق المحيطة.
كما اقترح أن يكون نظام البناء مرن بحيث يسمح بتشييد مباني من 4 إلى 6 أدوار وفقا لمعايير واضحة تراعي الكثافة السكانية ومتطلبات السلامة.
فوائد المقترحات على سوق الإيجارات والعمران في الرياض
تطبيق هذه الحلول سيؤدي إلى زيادة الوحدات المكتبية المتوفرة، مما يساعد على كبح ارتفاع أسعار الإيجارات.
كما أن تحسين استغلال الأراضي التجارية سيساهم في تقليل الضغط على المناطق الحيوية ويمنح الشركات خيارات متنوعة تناسب احتياجاتها وميزانياتها.
السعودية تقرر فرض مبالغ مالية تصل لعشرين ألف ريال لحاملي هذه الانواع من الاقامة في المملكة
مكة المكرمة: أزالة عاجلة لكل هذه الأحياء القديمة وضمها بشكل مفاجئ لمناطق الهدد
السعودية تعلن عن إطلاق تطبيق رسمي جديد يتضمن خدمات تسهيل التنقل وتحديد المواقع في جميع المدن في المملكة
الجمارك السعودية تلزم الحجاج القادمين من الخارج بهذا الاجراء قبل الوصول لتجنب المسائلة القانونية
بالإضافة إلى ذلك، فإن إدخال اشتراطات بناء محددة سيضمن بيئة حضرية متوازنة مع مراعاة جودة الحياة وتقليل الزحام المروري.
تطوير رؤية شاملة للمستقبل العقاري في الرياض
يعكس هذا الطرح رؤية متكاملة لتطوير القطاع العقاري في الرياض بما يتماشى مع النمو السكاني والاقتصادي للمدينة.
الحلول المقترحة ليست مجرد استجابة آنية لارتفاع الأسعار، بل هي استراتيجية طويلة الأمد لتطوير استخدام الأراضي التجارية بطريقة مبتكرة ومستدامة تخدم مصالح جميع الأطراف، من المطورين والمستثمرين إلى المستأجرين والمجتمع ككل.
السعودية تعلن عن إطلاق تطبيق رسمي جديد يتضمن خدمات تسهيل التنقل وتحديد المواقع في جميع المدن في المملكة
الجمارك السعودية تلزم الحجاج القادمين من الخارج بهذا الاجراء قبل الوصول لتجنب المسائلة القانونية
مميزات وعيوب كفرات هانكوك وأسعارها في السعودية في 2025
تبوك تشهد اليوم السبت افتتاح مشروع تاريخي سيغير شكل المدينة للأبد
مميزات وعيوب كفرات هانكوك وأسعارها في السعودية في 2025
تبوك تشهد اليوم السبت افتتاح مشروع تاريخي سيغير شكل المدينة للأبد
الكشف عن إجمالي المكافئات المالية التي سيحصل عليها كل لاعب في الاتحاد بعد التتويج بالذهب
الكشف رسمياً عن أسعار باقات ستار لينك في السعودية شاملة الضريبة
الكشف عن إجمالي المكافئات المالية التي سيحصل عليها كل لاعب في الاتحاد بعد التتويج بالذهب
الكشف رسمياً عن أسعار باقات ستار لينك في السعودية شاملة الضريبة
السعودية تكلف هيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر بهذه المهام الطارئة
تطور عاجل في ملف انتقال كرستيانو رونالدو الى الهلال وانقلاب غير متوقع في موقف الدون
السعودية تكلف هيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر بهذه المهام الطارئة
تطور عاجل في ملف انتقال كرستيانو رونالدو الى الهلال وانقلاب غير متوقع في موقف الدون
مرور الرياض يطلق مخالفة جديدة تم تصميمها خصيصاً لهذا الشارع وسط الرياض
هذا ما حدث في منفذ الوديعة عند دخول أول دفعة من الحجاج اليمنيين
مرور الرياض يطلق مخالفة جديدة تم تصميمها خصيصاً لهذا الشارع وسط الرياض
هذا ما حدث في منفذ الوديعة عند دخول أول دفعة من الحجاج اليمنيين
سالم الدوسري يسدد الضربة الأغلى له مع الهلال ويبدد أحلام رونالدو
الريال السعودي يسجل سعر جديد مقابل الجنيه المصري قبل قليل في شركات الصرافة في السعودية