في ظل عدم وضوح المستقبل القريب لأسعار العقارات، خرج الخبير العقاري، عايد الهرفي، بتصريح قد يكون محبط للبعض، حيث أكد خلال استضافته في برنامج "ياهلا" على قناة روتانا خليجية، أنه من الصعب التنبؤ بالاتجاه المستقبلي لأسعار العقار، سواء كان ارتفاع أم انخفاض.
توقعات أسعار العقارات في الرياض
هذا التصريح جاء بناء على تحديات رئيسية يواجهها السوق العقاري السعودي، والتي تتمحور حول نقص البيانات الدقيقة، مما يجعل التنبؤات غير مؤكدة.
السعودية تعلن إبعاد آلاف المقيمين بشكل فوري وباصات الترحيل تبدء عملها من صباح اليوم
الهلال يدير ظهره لأهم نجومه قبل المونديال والبديل جاهز على الطاولة ولكن..؟
دول أوربية تلزم القادمين من السعودية بوثيقة رسمية إضافية مع جواز السفر وتعميم هام من سفارة المملكة في النمسا
الهيئة الملكية للرياض تعلن عن المشروع الضخم الذي سينهي مشكلة الزحام في طرقات الرياض خلال أسابيع
تحدي البيانات مشكلة الهيئة العامة للعقار
أوضح الهرفي أن الهيئة العامة للعقار أعلنت في عام 2023 أنها تعمل على دراسة تجارب وحلول لمواجهة التضخم في الأسعار، مشيرا إلى أن الرئيس التنفيذي للهيئة قد أشار إلى مشكلة نقص البيانات الدقيقة عن السوق.
وأكد الهرفي أن هذا التحدي لا يُواجه فقط الهيئة، بل يعاني منه كل العاملين في مجال العقارات، مما يجعلهم غير قادرين على تقديم تحليلات دقيقة حول توقعات الأسعار المستقبلية.
غياب الوضوح كيف يؤثر نقص البيانات على السوق؟
يعد نقص البيانات عائق كبير أمام خبراء العقار في تقدير الاتجاهات المستقبلية.
وأشار الهرفي إلى أنه من الصعب تقديم توقعات دقيقة للمستثمرين والمشترين والمطورين دون بيانات قوية حول العرض والطلب، مما يجعل الاعتماد على الدراسات والتوقعات تحدي في ظل هذه الظروف.
دول أوربية تلزم القادمين من السعودية بوثيقة رسمية إضافية مع جواز السفر وتعميم هام من سفارة المملكة في النمسا
الهيئة الملكية للرياض تعلن عن المشروع الضخم الذي سينهي مشكلة الزحام في طرقات الرياض خلال أسابيع
عاجل: الأمير عبد الرحمن بن مساعد يفتح النار على إدارة نادي الهلال ويطالب باستبدال الهلال في كأس العالم للأندية بأحد فريقين من كبار دوري روشن
محمد نور يفتح النار على النصر والاتحاد والسبب لا يخطر على بال
هل يؤثر هذا الغموض على قرارات المشترين والمستثمرين؟
يؤدي غياب المعلومات الدقيقة إلى حيرة لدى المشترين والمستثمرين في اتخاذ قراراتهم.
ويشير الهرفي إلى أن القرار بشراء أو بيع عقار يصبح صعب عندما لا تتوفر بيانات كافية توضح الاتجاهات في السوق، ما قد يدفع البعض للانتظار والترقب حتى يتضح الوضع.
مستقبل العقار في ظل غياب البيانات علامات استفهام جديدة
في ختام حديثه، أكد الهرفي أن الوضع الحالي للسوق العقاري يعتمد بشكل كبير على تحسين توفير البيانات والمعلومات الموثوقة، مشيرا إلى أن توفير بيانات دقيقة قد يساعد في بناء سوق أكثر شفافية واستقرارا.
هذه التصريحات تفتح باب التساؤلات حول كيفية تعامل الجهات المسؤولة مع هذا النقص في المعلومات، وهل سيتمكن السوق العقاري من تجاوز هذه العقبة؟
عاجل: الأمير عبد الرحمن بن مساعد يفتح النار على إدارة نادي الهلال ويطالب باستبدال الهلال في كأس العالم للأندية بأحد فريقين من كبار دوري روشن
محمد نور يفتح النار على النصر والاتحاد والسبب لا يخطر على بال
سعر الاكتتاب في صكوك الراجحي والعوائد المتوقعة للمستثمرين
السعودية: مشروع استثماري كبير يغير وجه مدينة بريدة والكشف عن موعد اطلاقه
سعر الاكتتاب في صكوك الراجحي والعوائد المتوقعة للمستثمرين
السعودية: مشروع استثماري كبير يغير وجه مدينة بريدة والكشف عن موعد اطلاقه
هذه الأغنية التي غيرت وعي سكان المملكة وصورة مواطنيها أمام العالم
مقارنة بين أنواع تمويل السيارات بأقل فائدة للمواطن والمقيم في السعودية في 2025
هذه الأغنية التي غيرت وعي سكان المملكة وصورة مواطنيها أمام العالم
مقارنة بين أنواع تمويل السيارات بأقل فائدة للمواطن والمقيم في السعودية في 2025
أمانة الطايف تعلن تغيير طريقة بيع اللحوم بكل أنواعها والتنفيذ بشكل فوري بعد بدء استخدام هذه الاجهزة الحديثة
نقطة ضعف تهدد مستقبل الدوري السعودي وهذا ما فعله رونالدو في الحصاد المر
أمانة الطايف تعلن تغيير طريقة بيع اللحوم بكل أنواعها والتنفيذ بشكل فوري بعد بدء استخدام هذه الاجهزة الحديثة
نقطة ضعف تهدد مستقبل الدوري السعودي وهذا ما فعله رونالدو في الحصاد المر
عاجل: أمر بإزالة فورية لأهم أحياء المدينة المنورة والتنفيذ يبدء خلال أيام
السعودية: قرارات جديدة حول تجنيس زوجة المواطن
عاجل: أمر بإزالة فورية لأهم أحياء المدينة المنورة والتنفيذ يبدء خلال أيام
السعودية: قرارات جديدة حول تجنيس زوجة المواطن
الخارجية والسفارة تعلنان عن الشروط الجديدة لسفر السعوديين الى أرمينيا بداية من صباح اليوم
السعودية تعلن تاريخ بداية الاجازة الصيفية لجميع المراحل الدراسية والمعلمين والمعلمات وكم توافق بالهجري والميلادي وتاريخ العودة للمدارس للعام الدراسي الجديد