في سلسلة من التوضيحات المهمة، كشفت منصة "إيجار" الإلكترونية، المنصة الحكومية الرسمية لإدارة وتوثيق عقود الإيجار في المملكة العربية السعودية، عن أحدث المستجدات المتعلقة بقطاع الإيجار، والتي تشمل إجراءات إنهاء العقود، آلية تحويل قيمة الإيجار، التجديد التلقائي للعقود، وتأثير قيمة الإيجار على استحقاق الدعم من برنامج حساب المواطن.
إنهاء العقود الإيجارية: شرطان جديدان
أكدت منصة "إيجار" أنه لا يمكن إنهاء أي عقد إيجاري إلا بتحقيق أحد الشرطين التاليين:
أمازون السعودية تعلن عن ثورة جديدة في مجال توصيل الطلبات في السعودية والكشف عن المدن السعودية التي ستشملها الخدمة عند انطلاقها
الخطوط الجوية السعودية تعلن أسعار رحلاتها الداخلية الجديدة بين جدة والرياض والمدينة المنورة وتبوك والدمام وجازان والظهران لشهري مايو ويونيو 2025
أسعار مواد وشغل الجيبسبورد في السعودية في 2025
حساب المواطن يعلن عن الوثائق الجديدة المطلوبة لاثبات استقلالية المستفيد ويحدد طريقة اصدارها ورفعها عبر حسابات المستفيدين
1. التوافق بين الأطراف: يجب أن يكون هناك اتفاق واضح بين جميع الأطراف المعنية بالعقد (المؤجر، المستأجر، والوسيط العقاري إن وجد) على إنهاء العقد قبل انتهاء مدته. يجب توثيق هذا الاتفاق على منصة إيجار ليكون ساري المفعول.
2. قرار قضائي: في حالة عدم التوصل إلى اتفاق بين الأطراف، يمكن اللجوء إلى القضاء للحصول على قرار بإنهاء العقد. يجب تقديم الأدلة والمستندات التي تثبت وجود سبب وجيه لإنهاء العقد قبل انتهاء مدته.
تحويل قيمة الإيجار: 5 أيام عمل
حددت المنصة الفترة الزمنية المتوقعة لتحويل قيمة الإيجار من المستأجر إلى المؤجر بـ 5 أيام عمل، مما يوفر المزيد من الوضوح والشفافية لكلا الطرفين. يجب على المستأجر سداد الإيجار في الوقت المحدد في العقد، وسيتم تحويل المبلغ إلى المؤجر خلال 5 أيام عمل من تاريخ السداد.
التجديد التلقائي للعقود: لا تعديلات
أوضحت "إيجار" أنه لا يمكن إجراء أي تعديلات على العقود الإيجارية التي يتم تجديدها تلقائيًا عبر المنصة. وفي حالة رغبة أحد الطرفين في إجراء تعديلات على العقد، يجب عليه التواصل مع الطرف الآخر قبل انتهاء فترة العقد الحالية والاتفاق على التعديلات المطلوبة.
أسعار مواد وشغل الجيبسبورد في السعودية في 2025
حساب المواطن يعلن عن الوثائق الجديدة المطلوبة لاثبات استقلالية المستفيد ويحدد طريقة اصدارها ورفعها عبر حسابات المستفيدين
عاجل: تصريحات نارية تكشف حقيقة ما يدور في كواليس الهلال حول المدرب الجديد وكأس العالم للأندية ومن يملك مفتاح الحل لمشاكل الزعيم
عاجل: رونالدو من النصر الى الهلال خلال الساعات القادمة بتدخل رسمي من سلطات عليا
تأثير قيمة الإيجار على حساب المواطن
شددت المنصة على أهمية الإفصاح الدقيق عن قيمة الإيجار في برنامج حساب المواطن، حيث يتم التحقق من صحة البيانات المقدمة من خلال الربط الإلكتروني مع منصة إيجار. وأكدت أن أي بيانات غير صحيحة قد تؤدي إلى عقوبات وفقًا للوائح البرنامج، بما في ذلك استرداد الدعم المالي الذي تم صرفه بشكل غير مستحق وفرض غرامات مالية.
عاجل: تصريحات نارية تكشف حقيقة ما يدور في كواليس الهلال حول المدرب الجديد وكأس العالم للأندية ومن يملك مفتاح الحل لمشاكل الزعيم
عاجل: رونالدو من النصر الى الهلال خلال الساعات القادمة بتدخل رسمي من سلطات عليا
قطار الرياض يعلن بدء فرض غرامات مالية لمستخدمي جميع المسارات بعد تحويل هذا السلوك الشائع الى مخالفة
مؤشر تاسي ينطلق من نقطة دعم قوية ويستعد لاختراق هذا الحاجز النفسي لتحقيق مكاسب كبيرة للمستثمرين
قطار الرياض يعلن بدء فرض غرامات مالية لمستخدمي جميع المسارات بعد تحويل هذا السلوك الشائع الى مخالفة
مؤشر تاسي ينطلق من نقطة دعم قوية ويستعد لاختراق هذا الحاجز النفسي لتحقيق مكاسب كبيرة للمستثمرين
السعودية تحدد بالهجري والميلادي تاريخ بداية ونهاية إجازة عيد الاضحى 1446 للقطاع العام والخاص في المملكة
قطار الرياض يعلن عن أسعار جديدة يبدء تطبيقها من بداية يونيو 2025
السعودية تحدد بالهجري والميلادي تاريخ بداية ونهاية إجازة عيد الاضحى 1446 للقطاع العام والخاص في المملكة
قطار الرياض يعلن عن أسعار جديدة يبدء تطبيقها من بداية يونيو 2025
السعودية تعلن عن مشروع كبير سيغير شكل مدينة الخرج
السعودية تصدر تقرير رسمي جديد يكشف مفاجأة عن عدد سكان الطايف في 2025
السعودية تعلن عن مشروع كبير سيغير شكل مدينة الخرج
السعودية تصدر تقرير رسمي جديد يكشف مفاجأة عن عدد سكان الطايف في 2025
موجات غبار ورياح قوية من فجر الخميس على هذه المناطق في وسط وغرب السعودية مع ارتفاع كبير لدرجات الحرارة
ارامكو تعلن عن خبر هام من الصين يقفز بسعر سهمها لقمة جديدة