أعرب المهندس ورجل الأعمال فهد الموسى عن رؤيته بشأن الارتفاع المرتقب في أسعار العقارات خلال الفترة المقبلة، موصي الشباب والمستثمرين الجدد بعدم الاحتفاظ برؤوس أموالهم، بل توجيهها نحو السوق العقاري.
لأول مرة سعر المتر للأراضي البيضاء في الرياض يصل 15 الف ريال
خلال لقاءه مع الإعلامي أحمد القطب في روضة سدير، أشار الموسى إلى أن السوق العقاري عالميًا، وليس في الرياض فحسب، يشهد عادة ارتفاعات متكررة.
الداخلية السعودية تعلن منع تركيب كاميرات المراقبة في هذه الاماكن من المحلات والمراكز التجارية والاحياء السكنية
رغم بداية موجات الحر.. هذه المناطق ستشهد اجواء باردة طوال الصيف في السعودية
المسند يحذر من صيف ملتهب على مناطق نجد والحجاز يصل لذروته في هذا التاريخ
الضمان يعلن اسقاط أهلية المستفيدين ويحدد الفئات التي سيتوقف عنها راتب الضمان من شهر يونيو 2025
وأكد أن العاصمة الرياض، كونها مركز لدولة قوية في منطقة الشرق الأوسط، وبفضل قيادة الحكومة الرشيدة والدعم المقدم لجميع القطاعات، أصبحت وجهة جذابة للمستثمرين والمقيمين.
هذا الطلب العالي على العقارات هو ما أدى إلى زيادة الأسعار بشكل ملحوظ.
الأسعار في الرياض
وأضاف الموسى أنه توقع سابقًا أن تصل أسعار العقارات السكنية في الرياض إلى 5 أو 6 آلاف ريال للمتر، وقد تحقق ذلك بالفعل، كما توقع أن تصل إلى 10 آلاف ريال، وهو ما حدث أيضًا.
ومع وجود المشاريع الضخمة التي تنفذها الدولة، والتوجه الكبير نحو تحويل الرياض إلى عاصمة اقتصادية وسياحية، من المتوقع أن تستمر أسعار العقارات في الارتفاع، سواء كانت سكنية أو تجارية.
المسند يحذر من صيف ملتهب على مناطق نجد والحجاز يصل لذروته في هذا التاريخ
الضمان يعلن اسقاط أهلية المستفيدين ويحدد الفئات التي سيتوقف عنها راتب الضمان من شهر يونيو 2025
النصر والهلال يتفقان على مقاطعة هذه البطولة لسبب صادم
السعودية تعلن لحجاج الداخل من يحمل تصاريح حج من هذه المكاتب لن يسمح له بأداء المناسك
أسباب زيادة الأسعار
وتوقع الموسى أن يصل سعر المتر في الأحياء المطلوبة إلى 15 ألف ريال أو أكثر، مشيرًا إلى دخول مستثمرين وتجار جدد من مناطق مختلفة حول العالم، مما جعل الرياض نقطة جذب سياحية واقتصادية.
ورغم أن نسبة هؤلاء المستثمرين قد تكون صغيرة، فإن تأثيرهم على رفع الأسعار في الأحياء المستهدفة سيكون واضحًا.
نصيحة للمستثمرين
نصح الموسى الشباب والمستثمرين بالعقارات بضرورة التكيف مع ميزانياتهم، مشيرًا إلى أن هناك العديد من الأحياء في الرياض حيث لا يتجاوز سعر المتر فيها 1000 أو 1500 ريال.
وأوصى بشراء العقارات في الضواحي المحيطة بالرياض، مؤكدًا أن السوق العقاري في هذه المناطق سيرتفع بشكل كبير.
النصر والهلال يتفقان على مقاطعة هذه البطولة لسبب صادم
السعودية تعلن لحجاج الداخل من يحمل تصاريح حج من هذه المكاتب لن يسمح له بأداء المناسك
بعد طرحها للاكتتاب.. سهم طيران ناس النطاق السعري والتحليل الفني للسهم
الحصيني يحذر سكان الرياض والشرقية من موجات حر ورياح البوارح التي تبدء من هذا التاريخ
كما حذر من الاحتفاظ برؤوس الأموال دون استثمارها في العقار، حيث أن الرياض ستشهد زيادة في الطلب على العقارات المميزة.
التغيرات في السوق
في ختام حديثه، أوضح الموسى أن التجار والمجموعات التجارية كانوا يعتمدون في السابق على المساهمات بحث عن أرباح عالية، إلا أن دخول الصناديق الاستثمارية من البنوك والصناديق السيادية قد غيّر هذا المشهد.
حيث بدأت هذه الصناديق الدخول كشركاء مع المطورين، وتهدف إلى تحقيق أرباح بنسبة معينة، مما يجعلها تركز على التطوير والتسويق والبيع بكفاءة.
بعد طرحها للاكتتاب.. سهم طيران ناس النطاق السعري والتحليل الفني للسهم
الحصيني يحذر سكان الرياض والشرقية من موجات حر ورياح البوارح التي تبدء من هذا التاريخ
السعودية تستعد للإعلان رسمياً عن النظام الذي سيحل محل نظام الكفالة للمقيمين في المملكة
التحليل الاسبوعي لسهم ارامكو والنطاق السعري لسهم ارامكو مع بداية جلسات التداول اليوم
السعودية تستعد للإعلان رسمياً عن النظام الذي سيحل محل نظام الكفالة للمقيمين في المملكة
التحليل الاسبوعي لسهم ارامكو والنطاق السعري لسهم ارامكو مع بداية جلسات التداول اليوم
حساب المواطن: يجب على المستفيدين استكمال هذا الاجراء بعد تجديد عقد الايجار
طريقة عمل كيكة أحمد الزامل بالمقادير والخطوات
حساب المواطن: يجب على المستفيدين استكمال هذا الاجراء بعد تجديد عقد الايجار
طريقة عمل كيكة أحمد الزامل بالمقادير والخطوات
وزارة الحج تكشف عن العقوبات التي ستطبق علي حجاج الداخل والمواطنين في حال محاولة الحج بدون تصريح
النصر يصدم رونالدو بهذه الشروط لتجديد العقد والدون مرتبك ومحتار بين نارين
وزارة الحج تكشف عن العقوبات التي ستطبق علي حجاج الداخل والمواطنين في حال محاولة الحج بدون تصريح
النصر يصدم رونالدو بهذه الشروط لتجديد العقد والدون مرتبك ومحتار بين نارين
تعرف على التسهيلات التي تقدمها السعودية للحجاج من ذوي الاحتياجات الخاصة في موسم 1446
عاجل: قرارات الزامية تغير شكل المدارس الأهلية والعالمية من بداية العام الدراسي الجديد
تعرف على التسهيلات التي تقدمها السعودية للحجاج من ذوي الاحتياجات الخاصة في موسم 1446
عاجل: قرارات الزامية تغير شكل المدارس الأهلية والعالمية من بداية العام الدراسي الجديد
السعودية تعلن إبعاد آلاف المقيمين بشكل فوري وباصات الترحيل تبدء عملها من صباح اليوم
الهلال يدير ظهره لأهم نجومه قبل المونديال والبديل جاهز على الطاولة ولكن..؟